前7月商品房销售面积7.58亿平方米 同比增长26.4%
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8月12日电 国家统计局今天公布的数据显示,2016年1-7月份,全国房地产开发投资55361亿元,同比名义增长5。3%,增速比1-6月份回落0。8个百分点。其中,住宅投资36981亿元,增长4。5%,增速回落1。1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66。8%。

  1-7月份,东部地区房地产开发投资31201亿元,同比增长3.4%,增速比1-6月份回落1.2个百分点;中部地区投资11881亿元,增长10.2%,增速提高0.2个百分点;西部地区投资12279亿元,增长5.9%,增速回落0.6个百分点。

  1-7月份,房地产开发企业房屋施工面积685606万平方米,同比增长4.8%,增速比1-6月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积470142万平方米,增长3.1%。房屋新开工面积92944万平方米,增长13.7%,增速回落1.2个百分点。其中,住宅新开工面积64102万平方米,增长13.1%。房屋竣工面积45904万平方米,增长21.3%,增速提高1.3个百分点。其中,住宅竣工面积33782万平方米,增长20.3%。

  1-7月份,房地产开发企业土地购置面积11167万平方米,同比下降7。8%,降幅比1-6月份扩大4。8个百分点;土地成交价款3848亿元,增长7。1%,增速回落3。1个百分点。

  商品房销售和待售情况

  1-7月份,商品房销售面积75760万平方米,同比增长26。4%,增速比1-6月份回落1。5个百分点。其中,住宅销售面积增长26。7%,办公楼销售面积增长41。3%,商业营业用房销售面积增长15。5%。商品房销售额57569亿元,增长39。8%,增速回落2。3个百分点。其中,住宅销售额增长41。2%,办公楼销售额增长65。3%,商业营业用房销售额增长17。6%。

  1-7月份,东部地区商品房销售面积37196万平方米,同比增长29.6%,增速比1-6月份回落2.5个百分点;销售额36992亿元,增长47.1%,增速回落3.7个百分点。中部地区商品房销售面积20504万平方米,增长30.6%,增速回落0.1个百分点;销售额11296亿元,增长40.2%,增速提高0.6个百分点。西部地区商品房销售面积18060万平方米,增长16.5%,增速回落1.1个百分点;销售额9281亿元,增长16.5%,增速回落1.3个百分点。

  7月末,商品房待售面积71382万平方米,比6月末减少34万平方米。其中,住宅待售面积减少415万平方米,办公楼待售面积增加26万平方米,商业营业用房待售面积增加196万平方米。

  房地产开发企业到位资金情况

  1-7月份,房地产开发企业到位资金79881亿元,同比增长15.3%,增速比1-6月份回落0.3个百分点。其中,国内贷款12605亿元,增长0.7%;利用外资93亿元,下降49.8%;自筹资金27877亿元,增长0.4%;其他资金39307亿元,增长36.3%。在其他资金中,定金及预收款22321亿元,增长31.6%;个人按揭贷款13305亿元,增长54.6%。

四、房地产开发景气指数

  7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.01,比6月份回落0.39点。

1 20161-7月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

  房地产开发投资(亿元)

55361

5.3

  其中:住宅

36981

4.5

  办公楼

3541

8.5

  商业营业用房

8573

6。9

  房屋施工面积(万平方米)

685606

4.8

  其中:住宅

470142

3.1

  办公楼

32246

10.7

  商业营业用房

95075

7.7

  房屋新开工面积(万平方米)

92944

13。7

  其中:住宅

64102

13。1

  办公楼

3815

15.8

  商业营业用房

12573

4.1

  房屋竣工面积(万平方米)

45904

21.3

  其中:住宅

33782

20.3

  办公楼

1297

0.3

  商业营业用房

5518

21。9

  土地购置面积(万平方米)

11167

-7.8

  土地成交价款(亿元)

3848

7.1

  商品房销售面积(万平方米)

75760

26。4

  其中:住宅

67153

26。7

  办公楼

1795

41。3

  商业营业用房

4612

15.5

  商品房销售额(亿元)

57569

39.8

  其中:住宅

49273

41.2

  办公楼

2622

65。3

  商业营业用房

4580

17.6

  商品房待售面积(万平方米)

71382

7。7

  其中:住宅

43183

0.3

  办公楼

3383

9。8

  商业营业用房

15459

23.3

  房地产开发企业到位资金(亿元)

79881

15.3

  其中:国内贷款

12605

0.7

  利用外资

93

-49。8

  自筹资金

27877

0.4

  其他资金

39307

36.3

  其中:定金及预收款

22321

31。6

  个人按揭贷款

13305

54.6

2 20161-7月份东中西部地区房地产开发投资情况

地 区

投资额
(亿元)


同比增长
(%)


住 宅

住 宅

  全国总计

55361

36981

5。3

4。5

  东部地区

31201

20934

3。4

3.4

  中部地区

11881

8290

10.2

10。4

  西部地区

12279

7757

5。9

1.8

3 20161-7月份东中西部地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
(%)

绝对数
(亿元)

同比增长
(%)

  全国总计

75760

26。4

57569

39.8

  东部地区

37196

29.6

36992

47.1

  中部地区

20504

30.6

11296

40。2

  西部地区

18060

16.5

9281

16.5


【编辑:王永吉】
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